CasaIndex
Valutazione immobiliare basata sui dati ufficiali dei rogiti registrati dall'Agenzia delle Entrate
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Se il link non funziona, puoi anche incollare il testo dell'annuncio copiato dalla pagina
La nostra intelligenza artificiale estrae automaticamente indirizzo, prezzo, superficie, piano, classe energetica e tutte le caratteristiche. Poi calcoliamo il valore reale con i dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate e ti suggeriamo l'offerta giusta.
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Perchรฉ Casa Index
Comprare o vendere casa รจ una delle decisioni piรน importanti della vita. Eppure, capire quanto vale davvero un immobile รจ sempre stato complicato โ servivano agenti, perizie, consulenze.
Noi pensiamo che queste informazioni debbano essere accessibili a tutti. Casa Index nasce con un'idea semplice: dare a ogni persona gli strumenti per capire il mercato immobiliare in autonomia, senza intermediari.
Come funziona, in breve
Inserisci un indirizzo con il numero civico. Il nostro sistema lo posiziona sulla mappa con precisione al metro e identifica la zona OMI esatta โ anche quando una stessa via attraversa zone con prezzi diversi.
Poi analizziamo le caratteristiche dell'immobile (superficie, piano, stato, esposizione) e calcoliamo dove si posiziona nel range di mercato della zona, usando i dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Da dove vengono i dati
Non inventiamo nulla. Tutto si basa su fonti istituzionali:
Quotazioni ufficiali per oltre 23.000 zone in tutta Italia, aggiornate ogni semestre.
Indice del costo di costruzione, per normalizzare i dati storici nel tempo.
Dati NTN dal 2011 al 2024 โ quante case si vendono davvero, comune per comune.
Cosa ci sta a cuore
Mappiamo ogni indirizzo sulla zona OMI corretta con poligoni geospaziali reali. Non ci accontentiamo di stime generiche.
Ogni fattore del calcolo รจ visibile. Niente scatole nere โ vedi esattamente come arriviamo al risultato.
Che tu stia comprando, vendendo, o semplicemente curiosando, hai gli stessi strumenti dei professionisti del settore.
Casa Index non รจ affiliata, approvata o sponsorizzata dall'Agenzia delle Entrate, dall'ISTAT o da qualsiasi ente governativo italiano. I dati utilizzati provengono da fonti pubbliche e sono elaborati in modo indipendente. Le valutazioni fornite sono stime indicative e non sostituiscono una perizia professionale.
Fonti: OMI โ Agenzia delle Entrate ยท ISTAT
Casa Index โ casaindex.it
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Dati di mercato su tutta Italia
Prezzi ufficiali OMI dal 2004 a oggi, comune per comune, zona per zona
Andamento prezzi ยท Milano
Esempio dei dati disponibili. Nella Dashboard puoi analizzare qualsiasi comune e zona.
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Classifiche di rendimento di ogni zona d'Italia, grafici interattivi stile trading, mappa con prezzi e punti di interesse, annunci analizzati dall'AI. Tutto nella Dashboard Investitori.
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L'annuncio resterร attivo per 60 giorni. Il tuo contatto non verrร esposto pubblicamente โ gli interessati ti scriveranno tramite la piattaforma.
Migliori zone per rendimento
Classifica delle zone OMI per rapporto acquisto/affitto in tutta Italia
Andamento del mercato
Prezzi OMI e volumi di compravendita nel tempo
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Annunci analizzati dall'AI
Gli annunci della zona valutati per opportunitร di investimento